LT   EN   RU  
2017 m. rugsėjo 24 d., sekmadienis Straipsniai.lt - Teminis naujienų ir straipsnių katalogas
  Nekilnojamasis turtas
  Nekilnojamasis turtas
Neteisėtų statinių savininkams – griežtos sankcijos ir antstolių veiksmai
Lankomumo reitingas

Neteisėtų statinių savininkai, ignoruojantys teismų sprendimus nugriauti tokius statinius, artimiausiu metu gali sulaukti griežtų piniginių sankcijų ir šių statinių griovėjų. Šiandien teisingumo ministras Petras Baguška ir aplinkos ministras Arūnas Kundrotas aptarė Teisingumo ministerijos parengtus teisės aktų pakeitimus ir papildymus, kurie ne tik padės paspartinti teismines procedūras griaunant neteisėtus statinius, bet ir užkirs kelią naujoms neteisėtoms statyboms. "Sutarėme dėl bendrų veiksmų ir didesnių problemų nebeturėtų kilti", - po susitikimo teigė P.Baguška. "Norint, kad procesai apjudėtų iš vietos, reikia aiškiai pasakyti, kas ir ką daro ir kokios sankcijos laukia nevykdančių savo pareigų", - pabrėžė ministras A.Kundrotas. Ministras A.Kundrotas susitikime pateikė statistiką, kuri...

Sostinės Savivaldybėje dalintasi buvusių karinių teritorijų integracijos į šiuolaikinius miestus patirtimi
Lankomumo reitingas

Vilniaus miesto savivaldybėje praėjusią savaitę vyko tarptautinis seminaras "Buvusių sovietinių karinių teritorijų reintegravimo patirtis", kurio metu buvo kalbėta apie problemas, su kuriomis susiduria savivaldybės, renovuojančios tokias sudėtingas socialiniu, ekonominiu bei ekologiniu požiūriu teritorijas. Projekto partneriai ir svečiai buvo supažindinti su probleminėmis Vilniaus Vismaliukų bei Burbiškių buvusiomis karinėmis teritorijomis. Pasak specialistų, pastarųjų tvarkymas vyksta nepakankamai sklandžiai ne tiek dėl plėtros idėjų ar investicijų stokos, kiek dėl institucinio požiūrio ir spragų teisinėje sistemoje. Kaip sėkmingiausias buvusios karinės paskirties teritorijos atnaujinimo projektas Lietuvoje seminaro dalyviams pristatytas "Šiaurės miestelis". Ypatingai didelio dėmesio sulaukė buvusių karinių pastatų pritaikymas technologijų parko veiklai. Projekto partneriai pristatė savo...

 Daiva Savickienė   Komentarų: 1
Atgimsta mažaaukščiai verslo centrai
Lankomumo reitingas

Vilniuje ir toliau stingant patalpų biurams, ketinama statyti tris naujus aukščiausios klasės verslo centrus. Priešingai nei paskutiniu metu kilę nauji dvidešimties aukštų pastatai, naujieji verslo centrai bus kelissyk mažesni – 4-5 aukštų. Tikimasi, kad čia įsikurs didelės įmonės, kurios vertina patogumus ir rūpinasi savo įvaizdžiu. Į trijų pastatų A klasės verslo kompleksą bus investuota daugiau nei 65 mln. litų. Projektą plėtos bendrovė "Indeco". "Pastaruoju metu Vilniuje iškilo ne vienas daugiaaukštis verslo centras. Nors iš išorės jie atrodo įspūdingai, daugėja mažaaukščių verslo centrų, nes jie turi neabejotinų pranašumų. Čia nebūna eilių prie liftų, į viršutinius aukštus lengva užlipti laiptais, todėl didėja...

Vilniaus miesto meras siekia sustabdyti savavališkas statybas Aguonų gatvėje
Lankomumo reitingas

Vilniaus miesto savivaldybė ne kartą kreipėsi į Vilniaus apskrities viršininko administraciją su prašymu stabdyti savavališkas statybas Aguonų gatvėje. Nuo vasaros UAB "Sėnoja" vykdo rekonstrukcijos darbus daugiabučio gyvenamojo namo Aguonų g. 5 kieme. Bendrovė neturi Vilniaus miesto savivaldybės suderintos techninės dokumentacijos ir leidimų statybai. Paaiškėjus, jog leidimą statyboms neteisėtai išdavė ir pratęsė Vilniaus apskrities viršininko administracija, Savivaldybės pareigūnams pareikalavus, leidimas statyboms buvo panaikintas, tačiau bendrovė "Sėnoja" tęsia darbus toliau. Vilniaus miesto meras ne kartą prašė Vilniaus apskrities viršininko administracijos vadovų atkreipti dėmesį į susidariusią padėtį, taip pat kreipėsi į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos dėl šios institucijos...

 Daiva Savickienė
Baltijos šalyse stiprėja užsienio investuotojų konkurencija dėl patrauklaus nekilnojamojo turto
Lankomumo reitingas

Augant Baltijos šalių ekonomikai, sparčiai didėja užsienio investuotojų susidomėjimas nekilnojamuoju turtu, ypač tai pastebima Vilniaus, Rygos ir Talino biurų patalpų rinkose. Taip skelbiama naujausiame Švedijos nekilnojamojo turto konsultantų „Newsec“ leidinyje „Nordic Report“. “Paklausa viršija pasiūlą, — sako Olevas Maitas Makkas, „Newsec“ biuro Taline vadovas. — Šiuo metu maždaug 25 tarptautiniai fondai nori investuoti Baltijos šalyse ir ieško nekilnojamojo turto projektų“. Tokį investuotojų aktyvumą lemia sparti ekonominė Baltijos šalių plėtra. Kaip rašoma „Nordic Report“, Lietuvos BVP šiemet turėtų išaugti 6,5 proc., Latvijos — 8,5 proc., o Estijos — 9 proc. Visos trys šalys gerokai lenkia ES vidurkį, kuris siekia 2,3 procento....

Paskolos ir buto pigimas
Lankomumo reitingas

1995–2000 metais Lietuvoje didesnės buvo ne tik bankų palūkanos skolinantis būstui, bet taikomi reikalavimai paskolų gavėjams. Pastaruoju metu buvo galima pastebėti, jog bankai iki minimumo buvo linkę sumažinti reikalavimus, keliamus norint gauti paskolą būstui, taip dar labiau padidindami galinčių imti paskolas žmonių skaičių, kurie, savo ruožtu, didino naujos statybos būsto paklausą, o nesant pakankamai jo pasiūlai – kilo ir senos statybos būsto kainos. Ypač padidėjęs susidomėjimas naujos statybos butais neliko nepastebėtas, ir nuo 2000 metų būsto statybų sektoriuje pirmavęs Vilnius 2006 metų viduryje jau nebėra toks tvirtas gyvenamosios statybos lyderis, nes nauji daugiabučiai statomi ne tik kituose didžiuosiuose Lietuvos miestuose...

  Komentarų: 1
Preliminarioji buto pirkimo - pardavimo sutartis – „Nenori – nepirk“?
Lankomumo reitingas

Susiklosčius rinkos situacijai, kai naujos statybos butų paklausa žymiai viršija pasiūlą, kainos kyla rekordiniais tempais, o didžioji dauguma butų yra parduodama dar nepastatytuose namuose, pasirašant tik preliminariąją pirkimo – pardavimo sutartį, kuri numato galutinį buto įsigijimą tik pabaigus namo, kuriame yra butas, statybą, (t.y. praėjus gana ilgam laikotarpiui nuo preliminariosios sutarties pasirašymo – dažniausiai po 6-18 mėnesių), kai kuriems statytojams kyla pagunda papildomai užsidirbti iš buto pirkėjų arba apskritai siekti, kad sutartis nebūtų pasirašyta. Todėl kartais pagrindinėje pirkimo - pardavimo sutartyje atsiranda įvairiausių sąlygų, neaptartų pasirašant preliminarią sutartį - pavyzdžiui sugalvojant papildomų mokesčių už realiai atliktus arba neatliktus darbus, papildomų...

Būsto pirkėjai nelinkę pasitikėti nežinomais statytojais
Lankomumo reitingas

Nežiūrint į tai, kad šiandieninė būsto pasiūla, palyginti su paklausa, yra labai nedidelė, būsimi naujakuriai sostinėje nelinkę pirkti nekilnojamojo turto iš pirmo pasitaikiusio statytojo. Brangiai mokėti sutinkama tik už patikimos ir gerai žinomos bendrovės pastatytą būstą. Tokias išvadas padarė viešosios nuomonės ir rinkos tyrimų bendrovė "TNS Gallup", atlikusi tyrimą apie nekilnojamojo turto rinką, statybos bendrovių bei nekilnojamojo turto agentūrų žinomumą Vilniaus mieste. Pasirodo, kad vilniečiai žino iš ties nemažai statybos įmonių bei nekilnojamojo turto agentūrų. Tačiau labiausiai žinoma jiems yra statybų bendrovė "Ranga IV" bei nekilnojamuoju turtu užsiimanti kompanija UAB „Ober-Haus“ nekilnojamasis turtas. Kaip labiausiai žinomą, bendrovę "Ranga IV" spontaniškai...

Gyvenamosios patalpos: kainos vis kyla
Lankomumo reitingas

Žvelgiant į esamą padėtį rinkoje galima konstatuoti, kad naujos statybos butų pasiūla kol kas vis dar gerokai atsilieka nuo aukštos paklausos. Tiesa, šiandien turbūt niekas negalėtų tiksliai pasakyti, kiek butų nuperka arba užsirezervuoja galutinis pirkėjas – t.y., žmogus perkantis butą tam, kad jame gyventų, o ne nuomotų ar tiesiog perparduotų už aukštesnę kainą. Iš tikrųjų situacija rinkoje problematiškėja: spekuliacijos tempai auga nė kiek ne lėčiau nei naujos statybos butų kainos. Kuo labiau kyla kainos, tuo labiau gausėja ir norinčių lengvai pasipelnyti rinkos dalyvių gretos: dažnai butai prieš patekdami galutiniam pirkėjui pakeičia ne vieną šeimininką (rezervuotoją). Stebint kokiu greičiu ir kokiais...

Naujiena nekilnojamo turto rinkoje
Lankomumo reitingas

Vis labiau artėjant euro įvedimui, kalbos apie jo įtaką šalies ekonomikai bei nekilnojamojo turto rinkai netyla. Bankų ir nekilnojamojo turto specialistai kone kasdien pateikia vis naujų argumentų kuo valiutos pakeitimas bus mums naudingas (valiutos kurso rizikos panaikinimas; rinkos skaidrumas, paprastesnės prekybos ir investavimo sąlygos visoje euro zonoje, masto ekonomija; spartesnė Lietuvos finansų rinkos raida ir kt.) , o kuo ne (euro įvedimas yra infliaciją skatinantis veiksnys; įvedant eurą bus įvykdyta devalvacija; prarandamas pinigų politikos savarankiškumas ir pan.). Pats euro įvedimo faktas kaip savarankiškas reiškinys vargu ar gali tiesiogiai daryti pastebimą įtaką nekilnojamojo turto rinkai. Didžiausią poveikį rinkai (kurį galima priskirti...

Ar Jums dažnai tenka naudotis nekilnojamojo turto agentūrų paslaugomis?

Labai dažnai

Dažnai

Vidutiniškai

Retai

Labai retai

Neteko

Jūsų lytis: Vaikinas Mergina
 Balsavimo rezultatai
   
 
     
Prisijunk prie gerbėjų rato Google Plus! Mūsų jau 500. Skelbk informaciją, dalinkis naujienomis. Būk matomas!